中梁控股上市:市值超过200亿港元的温州首富

7月16日,Reddit.com的雷建平报道称,中梁控股(2772。香港),一家综合性房地产开发商,今日在香港证券交易所上市,发行价格为5.55港元,募集资金为27.73亿港元。

募集资金的58.6%或16.27亿港元将用于现有房地产项目或项目阶段(温州中梁鹿城中心、宿迁中梁资本和江油中梁资本)的建设成本。

约31.6%或8.76亿港元将用于偿还部分现有信托贷款,全部为项目公司的流动资金贷款;一般营运资金约占9.8%,即2.71亿港元。

中梁控股今天的开盘价是5.55港元,这是一个持平的开盘价。此后,其股价上涨了10%,目前市值已超过200亿港元。

中粮控股的上市经历了跌宕起伏。2018年11月,中粮控股首次向香港交易所提交上市申请。然而,它在超过6个月的时间内未被上市,并于2019年5月14日被判定为“无效”。

“失败”三天后,招商银行控股(CML Holdings)提交了最新版本的上市申请,于2019年6月26日通过了上市听证会,最终在今天成功上市。

据Reddit.com说,今天的香港证券交易所非常活跃。共有六家来自不同领域的公司选择上市交易。中梁控股被安排在第六公司举行上市仪式。

HKEx总裁李小嘉出席招商银行控股上市,并与招商银行控股管理层合影。

提出了“房地产变形虫”的管理理念。据官方网站介绍,中粮控股是一家快速成长的中国20亿强房地产开发商,总部位于上海,植根于长三角,遍布全国。

截至2019年3月31日,中粮控股的土地储备份额约为3900万平方米。

在创新管理方面,中梁控股提出了“房地产变形虫”管理的概念。通过组织、人才、机制、会计/风力控制等方面的创新。,构建了变形虫生态管理模式。

同时,中梁控股公司将阿米巴生态管理的理念与长期生态管理体系中“组委会、评委/教练、运动员”的组织逻辑相结合,从而将企业管理中的“竞争文化”转化为“竞争文化”。

通过“竞争”开展生态竞争,最终实现共同价值。

中梁控股公司组委会负责制定规则和标准,搭建竞赛平台,阿米巴在竞赛中独立运作。

中梁控股的实际控制人是温州首富杨戬。杨戬来自温州鹿城,中梁房地产集团创始人,现任董事长兼总裁。他主要从事房地产业。

1993年,杨戬基于其多年的房地产行业经验和联系,在温州正式成立了自己的公司——温州华成房地产开发有限公司。

杨健还担任浙江中梁房地产有限公司总经理兼董事长、苏州华成房地产开发有限公司董事长、上海中梁房地产集团有限公司董事长

忠良公司成立后,杨健专注于房地产行业,迅速组建了自己的团队,并制定了精确的战略。中梁深入“长江三角洲”。

房地产行业黑马的年销售额仅在四年内就达到了1000亿元。招股说明书显示,中粮控股2016年、2017年和2018年的收入分别为29.25亿元、140亿元和302亿元。年利润分别为-2.69亿元、4.98亿元和25.26亿元。

2016年、2017年和2018年,中粮控股的年销售额分别为190亿、649亿和1015亿,年复合增长率超过70%。

中梁控股近年来已成为房地产行业的一匹黑马。从100亿到1000亿,只花了4年就完成了。

以4000亿元的速度,只有恒大、万科、荣创等一线房企创下纪录。

近年来,中粮控股获得了许多品牌,如“黑马”和“小田园”。然而,创始人杨戬看起来非常低调,很少出现在聚光灯下。

铃响仪式结束后的采访中,杨戬没有露面,但执行董事兼首席执行官黄春雷和集团副总裁尤斯嘉丽回答了问题。

中梁控股的执行董事为杨剑(董事长)、黄春雷(首席执行官)、徐亮琼、凌新宇;独立非执行董事为王开国、吴晓波、欧阳宝中梁控股上市:市值超过200亿港元的温州首富丰。中梁控股的执行董事有杨戬(董事长)、黄春雷(首席执行官)、许良琼和凌新宇。独立非执行董事有王开国、吴晓波和欧阳宝峰。

忠良的控股权非常集中,基本上掌握在杨戬家族手中,职业经理人没有股份。

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