毕业季节再次租房迎来历史高点!只是,今年有点不同…

北京市住房和建设委员会官方微博称,为了促进毕业季节房屋租赁市场的稳定,保护毕业生租赁群体的合法权益,北京市房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构、房屋租赁企业及相关从业人员提出了建议,提出了稳定租赁、规范租赁贷款、抵制集体租赁、依法进行租赁备案等10项举措。 今年租赁市场毕业季节有什么新变化?统计数据显示,90后和90后的年轻人已经占据了出租人口的70%。 随着毕业季节的到来,租房的新力量涌入市场。 与传统的80后不同,这一代毕业生更注重租房的体验和质量。 房间的质量必须得到保证,然后看看周围的生活环境。 当我拿到5000元的工资时,租金大约是2000元或更少。 一套公寓的租金大约是3000元。如果你的工资能达到6000元,你更愿意租一套公寓。安全更重要。 此外,今年的毕业季节似乎有了更多的住房。 在北京朝阳区中央商务区的一家中介商店里,一名中介告诉记者,今年的毕业季节比去年有更多的住房供应。 去年夏天有更多的游客,他们很满意。 今年的毕业季节感觉有点分散,去年更加集中。 正在北京找房子的毕业生小张个人也觉得空要租的房间很大。 住房供应很好。我心中有一个可以接受的价格。有许多类似的住房供应。 记者搜索关键词如望京和中关村的房子,几个出租平台显示要出租的房子超过三位数。 业内许多人告诉记者,由于毕业季节的到来,许多曾经下架的房子再次被挂起。 无论哪个毕业季节,房租都是一个不能谈论的话题。 北京房地产协会提出了大学生毕业季节租房的十项建议,第一项是稳定房租。 它要求中介机构不要发布虚假的房屋信息,不要垄断房屋,不要抬高租金,不要扰乱房屋租赁市场的秩序,并为租赁企业维持稳定的租赁价格。 中原地产分析师张大伟认为,由于供应量的增加,租金今年没有大幅上涨。 目前,与3月、4月或5月上半月相比,本月市场确实在升温,但升温速度是近年来最低的。 不仅是一线城市,许多二线城市在最近的毕业季节进行的调查显示,从全国城市租金来看,一线城市的租金高于新建一线城市。 北京和深圳的平均租金高于其他城市,其次是杭州和广州,而Xi安、重庆和成都的平均租金相对较低。 例如,北京每平方米的平均租金是86.9元,Xi安是25.4元。 值得注意的是,新的一线城市杭州的平均租金超过了一线城市广州。 据统计,2018年,全国大学生平均起薪为5044元,硕士为6824元。 张大伟认为,在目前的收入水平下,尽管今年租金稳定,但年轻人的租金仍然很高。 在过去的六、七、八个月里,房租的上涨是惊人的。现在市场仍处于高位,但环比增幅明显稳定。 然而,租金仍处于历史最高水平,大多数年轻租户仍须面对高租金的压力。

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